LDKは約16.5帖のプラン。南向きバルコニーに面しており、日当たり良好！［2025年12月4日撮影］
間取りは専有面積106.13平米の4LDK+N。LDK約18.6帖のプラン。バルコニー面積は10.5平米です。
岡本ハウスの外観（南東側から）です。阪急岡本駅から徒歩11分にあるマンション。人気学校区で、自然豊かな住環境が魅力のエリア！
キッチンです。使いやすいシステムキッチンで、IHクッキングヒーターを設置済み！［2025年12月4日撮影］
洗面室は、2025年10月にリフォーム済みで、たいへんキレイです！［2025年12月4日撮影］
浴室です。［2025年12月4日撮影］
トイレです。［2025年12月4日撮影］
南側洋室約6帖です。大容量のクローゼット付き！［2025年12月4日撮影］
西側和室6帖です。リフォームプランのご提案もさせていただきます！［2025年12月4日撮影］
西側洋室約4.3帖です。［2025年12月4日撮影］
南向きバルコニーです。［2025年12月4日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2025年12月4日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2025年12月4日撮影］
物件の玄関です。［2025年12月4日撮影］
玄関です。［2025年12月4日撮影］
玄関です。［2025年12月4日撮影］
LDKは約16.5帖のプラン。南向きバルコニーに面しており、日当たり良好！［2025年12月4日撮影］
南側洋室約6帖です。［2025年12月4日撮影］
西側和室6帖です。［2025年12月4日撮影］
西側洋室約4.3帖です。［2025年12月4日撮影］
北側洋室約7帖です。［2025年12月4日撮影］
![本山第二小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1852%2F4%2F22%2F84yy.jpg&width=448&height=1000)
本山第二小学校[公立]の外観
![本山中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1852%2F4%2F23%2Fjmvu.jpg&width=448&height=1000)
本山中学校[公立]の外観
あんどう皮ふ科の外観
特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
いかり 岡本店
ダイエーグルメシティ(本山店)の外観
岡本梅林公園（岡本公園）の外観
桜守公園の外観
![岡本駅[阪急神戸本線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1852%2F4%2F30%2Fbnjm.jpg&width=448&height=1000)
岡本駅[阪急神戸本線]
1 / 30
中古マンション
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
1,680万円
支払い目安：
8.7
万円/月阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分
106.13㎡ / 4LDK
1970年築 / 2階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93489-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ＼105平米えのゆとりあるお住まい♪／ ◇リフォーム履歴あり！ ◇2階・南向きの角部屋！ ◇納戸があるため、お荷物の多い方でも安心！ ◇小中学校までは徒歩10分！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 106.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積106.13平米の4LDK+N。LDK約18.6帖のプラン。バルコニー面積は10.5平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 本山第二小学校(800m)、本山中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(560m)、スーパー(880m) |
| その他施設 | 病院(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 岡本ハウス |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 16,020円 |
| 修繕積立金 | 25,940円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 106.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1970年09月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組 ◆阪急岡本駅から徒歩11分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩13分！ ◆周辺は、緑豊かな住環境！ ◇専有面積106.13平米の4LDK+N！ ◇LDKは約18.6帖のプラン！ ◇洋室約6帖には壁一面にクローゼットがあります！ ◇作業のしやすいシステムキッチンを採用！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇本山第二小学校・・・徒歩10分 〇本山中学校・・・徒歩10分 〇ダイエー 本山店・・・徒歩11分 〇岡本梅林公園・・・徒歩7分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001852 |
| 自社管理番号 | 834428R |
| 情報登録日 | 2025年11月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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